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Descargo de responsabilidad: Solo tengo algunas nociones de español y nunca he hablado mucho ni viajado a España. Por favor, sepa que hablo con más fluidez en francés o inglés. Este texto fue traducido con el agente conversacional Le Chat de Mistral y puede contener errores. Gracias por su atención.
Hola,
Me complace escribirles hoy sobre bienes raíces.
Quizás ya sean propietarios de una propiedad, o tal vez de varias, dependiendo de su trayectoria, conocimientos, progreso y medios.
Durante nuestros años escolares, se nos enseñó a obtener un diploma, encontrar un trabajo, casarse, tener hijos, comprar una residencia principal y luego jubilarse alrededor de los 60 años para disfrutar de tiempo libre.
Algunos también dicen que tener un buen reloj o una residencia secundaria a los 50 años son señales de éxito o riqueza.
No me adentraré en el debate entre la riqueza material y la felicidad aquí, ya que cada persona generalmente tiene una definición diferente de estos conceptos.
Hay un grupo selecto de personas que logran el éxito financiero, particularmente a través de la inversión en bienes raíces.
Algunos entrenadores activos ofrecen programas de formación de calidad que explican, de la A a la Z, cómo convertirse legalmente en comerciante de propiedades y continuar pagando impuestos en su país, mientras ganan sumas que van desde cinco a seis cifras por transacción inmobiliaria.
Aquí, no estoy hablando de bienes raíces en alquiler, que funciona y siempre funcionará, sino de comprar y revender propiedades.
Para convertirse en comerciante de bienes raíces, el primer paso es convertirse en propietario de su residencia principal. Hasta este punto, lo que se nos enseñó en la escuela tiene sentido.
Sin embargo, el aspirante a comerciante de propiedades no pagará una hipoteca durante 25 años.
En su lugar, comprará su residencia principal, la mejorará por sí mismo y/o con la ayuda de profesionales, y luego la revenderá con ganancias.
Esto se hace dentro de un corto período de tiempo, a menudo menos de un año cuando el conocimiento necesario está presente.
Luego, el aspirante a comerciante de propiedades repite una transacción similar una o dos veces más y puede acceder entonces al estatus de comerciante de propiedades, lo que ofrece muchas ventajas en el sector inmobiliario.
El principal problema es poder acceder a la propiedad inicialmente, lo que, dicho de manera cruda, significa poder pagar un préstamo, solo o en pareja, con o sin ayuda financiera de su entorno.
La tendencia actual para los eventos en línea en los campos de bienes raíces, emprendimiento u otras áreas para ganar dinero y lograr la independencia financiera son los desafíos de 5 días, con la creación de una comunidad en línea y un sistema de clasificación basado en el compromiso. Normalmente hay varios miles de inscritos para un gran evento para aprender lo básico en un campo y progresar.
Aquellos que son ingeniosos y se liberan tiempo para trabajar pueden tener éxito por sí mismos. Por supuesto, estos eventos, que se llevan a cabo desde las 8 PM hasta la medianoche o más tarde, ofrecen formación y apoyo para avanzar más rápido o ganar más. La experiencia y el nivel de los organizadores les permiten ofrecer paquetes que van desde 1000€ a 2500€ a la entrada para cada miembro pagante en Francia.
Veamos ahora cómo hacer bienes raíces sin capital, una oportunidad para los inquilinos de encontrar un trato de oro que no pueden financiar por sí mismos. Ahora que les escribo esto, podrían decir que era obvio, pero si les pregunto cómo agregar un cero a sus ingresos actuales, se vuelve más complicado. Sin embargo, esto es lo que los organisadores de eventos en línea han logrado repetidamente.
No eventos por organisadores que venden sueños, como es fácil pensar, sino por eventos de organisadores que han tenido éxito a través del aprendizaje, la experiencia y la práctica en el campo.
Así, para comprar una propiedad sin capital, mejorarla y revenderla, necesitas conocer personas que tengan los medios para financiar tu proyecto, ya que es viable.
Esta es la forma en que puedes alejarte del esquema clásico de un préstamo bancario a 25 años.
José D.